NYHETER

  • Möte 18/4, kl. 18.30, renovering Kv. Tegelmästaren.

    09 April 2018

    Hej hyresgäster i kvarteret Tegelmästaren! 👋Den 18 april kl. 18:30 hålls ett informationsmöte om kommande renovering. Det är jätteviktigt att så många som möjligt kan komma! Vi ses i Folkets Hus i Heby, vi bjuder på fika!

    HG_Inbjudan_Tegelmästaren_Korr04

  • Öppettider i påsk!

    28 March 2018

    Torsdag den 29 mars håller kontoret i Heby öppet till kl 12.00. Vi är åter som vanligt den 3 april. Glad Påsk önskar vi på Hebygårdar!

     

  • Elfel i lägenheten? Hebygårdars elektriker är redo att rycka ut!

    13 March 2018

    Elfel i lägenheten? Hebygårdars elektriker är redo att rycka ut!

    Vi fortsätter att kasta ljus över de som gör Hebygårdar möjligt – vår fantastiska personal. Senast uppmärksammade vi vårt duktiga snickarpar, Ove och Peter. Denna gång är det dags att slå ett slag för Hebygårdars minst lika kompetenta serviceelektriker.  

    Hebygårdars två serviceelektriker heter Kenneth Olsson och Oskar Funk-Olsson. Tillsammans underhåller de och åtgärdar elrelaterade fel som uppstår i Hebygårdars fastigheter. När Hebygårdarbloggen når Kenneth ute på fältet har han precis lagat en tvättmaskin i en tvättstuga i Harbo. En typiskt uppdrag i livet som serviceelektriker på Hebygårdar.

    Annars består rollen i att åka runt och laga akuta fel, fixa ugnar i skolornas storkök, utföra reparationer i lägenheter och att byta ut armaturer. Kort och gott, en blandning av allmänt löpande underhåll och akut service.

    Så när får du besök av Kenneth och Oskar som hyresgäst? Om du har en spis som krånglar, en kyl eller frys som inte fungerar eller har armaturer som behöver bytas så rycker vår elektrikerduo ut till någon av Hebygårdars 900 lägenheter.

    Vid sidan av akuta ärenden ägnar man sig åt olika hållbara och energisparande insatser. Det kan t.ex. röra sig om att förse trapphus med ny LED-belysning med rörelsedetektorer, installera nya tvättmaskiner som väger kläderna och sparar in vatten, eller att byta ut gamla motorvärmare till bilar som saknar elektronisk timer.

    Är det någon apparatur som krånglar i ditt boende? Gör en felanmälan!

  • Något som behöver fixas i lägenheten? Hebygårdars snickare hjälper dig!

    16 January 2018

    Något som behöver fixas i lägenheten? Hebygårdars snickare hjälper dig!

    Oavsett vilket problem som dykt upp i bostaden, lokalen eller fastigheten står Hebygårdars två servicesnickare, Ove Jakbäck och Peter Olsson, redo att rycka ut.

    Ove och Peter är anställda av Hebygårdar gör det mesta som berör snickerier i våra fastigheter. Renovera badrum och kök, åtgärdar vattenskador, byta köksluckor eller som under senaste tiden, bygga förrådsutrymmen, tillhör typiska uppdrag för Hebygårdars kompetenta servicesnickare. Duon spelar en avgörande roll i underhållandet av fastigheterna och olika bostadsanpassningar för att öka trivseln för dig som boende.

     

    I skrivandets stund har Ove precis byggt ett pentry i ett gammalt personalrum och ska härnäst installera en duschkabin i en lägenhet. Ove och Peter finns inom Hebygårdars organisation för att våra hyresgäster ska erbjudas så bra service som möjligt. Även vid akuta ärenden som vid vattenskador eller ombyggnader för olika verksamheter i förändring.

    Lyckligtvis är våra snickare flexibla och vana vid att snabba omkastningar i sin planering när det krävs snabba insatser. Killarna sköter samordningen på plats med andra yrkesgrupper, vilket medför korta omställnings-och utförandetider och att hyresgästerna snabbt får tillgång till lokalerna igen efter utfört jobb.

    Vill du felanmäla någonting i bostaden? Fyll i Hebygårdars formulär HÄR.

  • Nybyggnation i startgroparna – Östervåla Brandstation

    08 December 2017

    Nybyggnation i startgroparna – Östervåla Brandstation

    Förra månaden gjorde vi en djupdykning i hur byggprocessen vid nybyggnation går till. Under v.48 inleds en efterlängtad tillbyggnad av Östervåla Brandstation.  

    Längs Fredsgatan i de södra utkanterna av Östervåla tätort återfinns Östervåla Brandstation. Brandstationen, som normalt är obemannad, ingår i Räddningstjänsten Sala-Hebys område. Räddningstjänsten i Sala-Heby bildades 1973 och består i dagsläget av totalt sju utryckningsstyrkor.   

    Det har under en tid funnits ett behov av nybyggnation och renovering av brandstationen. I synnerhet har det saknats omklädningsrum för kvinnor, något som nu kommer att byggas. Planlösningen och personaldelen för brandstationerna i Heby och Östervåla kommer därför kompletteras med en tillbyggnad.

    Det som för närvarande fungerar som gym görs om till damernas omklädningsrum. Gymutrymmena kommer inte försvinna helt och hållet utan omlokaliseras till en tillbyggnad som görs på brandstationens baksida. Detta gym kommer fungera som en gemensam facilitet.

    Tidsplanen för nybyggnationen är ännu inte helt fastställd, men beräknas pågå mellan v.48 2017 och v.18 2018.  

    Se byggritning över nya Östervåla Brandstation. 

    Har du frågor om renoveringen av Östervåla Brandstation eller om nybyggnation i allmänhet? Ta gärna kontakt med oss!

  • Byggprocessen vid nybyggnation – “varför bygger ni inte”?

    19 October 2017

    Byggprocessen vid nybyggnation – “varför bygger ni inte”?

    Behovet av nybyggnation i vårt avlånga land är en ständigt aktuell fråga. “Varför bygger ni inte?” är en vanlig undran från medborgare till landets politiker och byggherrar. I synnerhet när det gäller förekomsten av hyresrätter. Svaret är att det är många saker som måste klaffa innan det första spadtagen kan tas.

    Inledningsvis ska det produceras ett detaljerat behovsunderlag som på förhand utreder projektets alla delar samt innehåller en komplett kostnadskalkyl. Sedan inleds sökandet efter en lämplig tomt att uppföra bostäderna på, innan planprocessen för nybyggnationen sedan presenteras för kommunen för godkännande.

    När i sin tur finansieringen väl är i hamn ska en projektering för underlag till anbudsförfrågan (förfrågningsunderlag) tas fram i samband med upphandlingen av nybyggnationen. Offertförfrågningar från intresserade entreprenörer ska sedan utvärderas och kontrakteras. Först i detta läget kan själva byggandet påbörjas med besiktning som efterföljande procedur. Däremellan behövs även beslut i styrelsen och kommunstyrelsen.

    I fallet Hebygårdar så har vi relativt nyligen byggt 100 nya lägenheter men har samtidigt för tillfället inga nya tomter klara att uppföra ytterligare nybyggnation på. Detta försvårar förstås nybyggnationsprocessen, likväl som att höga hyror skrämmer bort bostadssökande intressenter. Om vi ska bygga igen så måste vi fokusera på mindre lägenheter för att på så vis få ner hyrorna så vi i slutändan verkligen får dessa bostäder uthyrda. Det ska även tilläggas att vi har svårt att få tillräckligt med anbud på grund av överhettningen i de större städerna.

    Snårigt, inte sant?

    Har du fler funderingar kring nybyggnation? Kontakta oss!

     

  • För kallt i lägenheten?

    26 September 2017

    För kallt i lägenheten?

    Hösten är här och temperaturen vandrar hastigt nedåt. I takt med att värmen i våra bostäder regleras för den nya årstiden brukar vi få många frågor från våra boende relaterat till just värme och temperatur.

    Därför är på sin plats att reda ut vilka riktlinjer som gäller för inomhustemperaturen i Hebygårdars bostäder. För att uppnå ett trivsamt och hälsosamt inomhusklimat strävar vi efter att leverera en temperatur på mellan 20 och 21 grader under uppvärmningssäsongen. En nivå som är i linje med Socialstyrelsens rekommendationer för att undvika en negativ klimatpåverkan, som gör gällande att varje gradantal över 21 grader medför en ökning av energiförbrukningen på 5 %.

    Vad kan jag göra för att uppnå en behaglig temperatur i min lägenhet?

    Det finns en rad åtgärder man kan göra för att undvika att det blir kallt i lägenheten:

    • Tänk på att möblera på rätt sätt – för att värmen från elementen ska spridas sig i hela lägenheten måste luften runt elementen kunna röra sig fritt. Undvik därför att placera dina möbler för nära elementen samt att gardiner hänger ner över dessa.
    • Vädra med måtta – fem minuter räcker vintertid. Låter du fönstret stå öppet längre kan temperaturen sjunka i lägenheten.
    • Använd inte spisfläkten/spiskåpan i onödan – är fläkten eller spiskåpan igång utöver under matlagning bidrar det till att värmen lämnar lägenheten och ersätts med kall luft som kyler ner lägenheten. Tänk på att regelbundet rengöra filtret i varmt vatten och fettlösande diskmedel.
    • Håll luftventilerna rena – I vissa av våra hus är tilluftsventilerna synliga, antingen inne i lägenheten eller vid fönstret. Ventilerna ser till att rätt mängd luft strömmar in i lägenheten och att värmen sprids inomhus. Ändra inte på tilluftsventilernas grundinställningar när du utför rengöringen.  

    Kan jag själv mäta temperaturen? 

    Om du gjort alla tips ovan och mot förmodan fortfarande upplever att det är kallt i lägenheten kan du på egen hand kontrollera temperaturen. Mätningen görs mitt i rummet, ca en meters höjd från golvet.

    Mina element är kalla, det måste väl innebära att det blir kallt i lägenheten?

    Kalla element behöver inte nödvändigtvis innebära att något fel uppstått. Om temperaturen överskrider 20-21 grader är det helt i sin ordning att elementen blir kalla. Håll istället koll på om din termometer visar rätt gradantal. Eftersom det är individuellt från person till person vilken temperatur som upplevs som behaglig kan det kännas kallt i lägenheten även fast temperaturen är korrekt.

    Har du fler funderingar? Tveka inte att kontakta oss på Hebygårdar!